مدیریت معاوضه و تهاتر ملک

در معاملات معاوضه و تهاتر، فقط قیمت یا اجاره‌بها کافی نیست. بنگاه باید بداند مالک چه نوع ملکی را می‌پذیرد، چه محدوده‌ای برای ملک جایگزین مهم است، اختلاف ارزش چگونه باید بررسی شود و چه توضیحی برای شرایط پیشنهادی وجود دارد.

در املینو می‌توان اطلاعاتی مانند نوع معامله، شرایط معاوضه، شرایط تهاتر، محدوده و ویژگی‌های ملک مورد انتظار را در فایل ملک ثبت، ویرایش، مشاهده و فیلتر کرد. این اطلاعات کنار سایر مشخصات فایل می‌ماند و از یادداشت‌های پراکنده جدا می‌شود.

معاوضه و تهاتر فقط سمت فایل عرضه‌شده نیست. گاهی مشتری به دنبال ملکی است که با دارایی، ملک یا شرایط خاص او قابل بررسی باشد. املینو اجازه می‌دهد اطلاعات مرتبط با معاوضه و تهاتر در نیاز مشتری هم ثبت شود تا بررسی فایل و درخواست در یک مسیر منظم انجام شود.

وقتی اطلاعات ملک و نیاز مشتری ساختارمند ثبت شود، املینو می‌تواند فرصت‌های مرتبط را بر اساس معیارهای موجود در سیستم نمایش دهد. این تطبیق تصمیم معامله نیست؛ فقط کمک می‌کند مشاور موارد نزدیک‌تر را زودتر ببیند و درباره ادامه مذاکره تصمیم بگیرد.

اطلاعات معاوضه و تهاتر می‌تواند در جزئیات عمومی فایل منتخب یا در بخش فرصت‌های کاری پنل دیده شود، بسته به اینکه بنگاه چه اطلاعاتی را برای نمایش و پیگیری ثبت کرده باشد.

املینو ابزار ثبت، جست‌وجو، فیلتر و پیگیری اطلاعات معاوضه و تهاتر است. این محصول قرارداد، تسویه مالی، پرداخت، محاسبه کمیسیون، ارزش‌گذاری خودکار، داوری معامله یا گردش کامل انجام معامله را جایگزین فرآیند حرفه‌ای بنگاه نمی‌کند.