امکانات املینو
هوش بازار املاک
هوش بازار در املینو یعنی بررسی وضعیت قیمت و فایل‌های فعال بر اساس داده‌هایی که در سیستم وجود دارد. این بخش برای کمک به تصمیم‌های روزانه بنگاه است، نه پیش‌بینی آینده یا ارائه آمار رسمی کل بازار.
تحلیل بر اساس داده‌های موجود در سیستم
آمار این بخش از فایل‌های فعال و داده‌های ثبت‌شده در املینو به دست می‌آید. بنابراین باید به عنوان دید داخلی و عملیاتی نسبت به داده‌های موجود استفاده شود، نه آمار رسمی یا کامل بازار ایران.
فیلتر بر اساس شهر، دسته و نوع معامله
برای اینکه تحلیل قابل استفاده‌تر باشد، داده‌ها می‌توانند بر اساس شهر، دسته ملک و نوع معامله بررسی شوند. این تفکیک کمک می‌کند مدیر یا مشاور فایل را با گروه نزدیک‌تری از فایل‌های ثبت‌شده مقایسه کند.
میانگین قیمت و قیمت هر متر
املینو می‌تواند میانگین قیمت، میانگین قیمت هر متر، تعداد فایل‌های فعال و روند تغییرات را بر اساس داده‌های موجود نمایش دهد. این اطلاعات برای بررسی قیمت پیشنهادی فایل و مقایسه اولیه مفید است.
کاهش قیمت و مقایسه مشابه‌ها
اگر تغییرات قیمت در سیستم ثبت شده باشد، درصد کاهش قیمت در بازه مشخص قابل بررسی است. همچنین مقایسه فایل‌های مشابه می‌تواند نشان دهد قیمت یک فایل نسبت به نمونه‌های نزدیک‌تر در چه وضعیتی قرار دارد و کیفیت داده آن چقدر قابل اتکاست.
مرزهای استفاده از هوش بازار
این قابلیت قیمت آینده ملک را پیش‌بینی نمی‌کند، توصیه خرید و فروش یا سرمایه‌گذاری نمی‌دهد و تضمینی درباره سود یا نتیجه معامله ایجاد نمی‌کند. هدف آن کمک به مرور داده‌های موجود و تصمیم‌گیری عملیاتی در بنگاه است.
سوالات پرتکرار
هوش بازار املاک در املینو چیست؟
هوش بازار در املینو بخشی برای بررسی میانگین قیمت، قیمت هر متر، روندها، کاهش قیمت، فایل‌های فعال و مقایسه مشابه‌ها بر اساس داده‌های موجود در سیستم است.
قیمت‌ها بر چه اساسی نمایش داده می‌شوند؟
قیمت‌ها بر اساس فایل‌های فعال و داده‌هایی نمایش داده می‌شوند که در املینو ثبت شده‌اند و ممکن است نماینده کل بازار نباشند.
آیا املینو قیمت آینده ملک را پیش‌بینی می‌کند؟
خیر. املینو پیش‌بینی قیمت آینده، توصیه خرید و فروش یا مشاوره سرمایه‌گذاری ارائه نمی‌کند.
آیا داده‌های املینو آمار رسمی کل بازار ایران است؟
خیر. داده‌ها بر پایه اطلاعات موجود در سیستم هستند و نباید به عنوان آمار رسمی یا پوشش کامل بازار ایران معرفی شوند.